SVJ a BD musí hlídat své občany a vlastníky bytových jednotek pro uplatnění dluhu na poplatcích!
Dluží vám někdo? Přihlaste se včas o svou pohledávku, jinak o své peníze přijdete!
Jste majitel nebo jednatel firmy? Prověřujte si pravidelně své zákazníky, ať neobchodujete s někým, kdo je v insolvenci!
Jste advokát? Nechte si automaticky prověřovat a hlídat své klienty v insolvenčním rejstříku!
V insolvenčním řízení vám nikdo nic neřekne jen tak. V insolvenci se veškerá rozhodnutí a výzvy zveřejňují pouze elektronicky (§71 ins. zákona). Jednoduše se všechno "hodí na internet" a vy si to tam hledejte.
Pro soudy a úředníky je to efektivní, rychlé a levné. Žádný soud ani správce nemá povinnost vás informovat jako "za starých časů", třeba dopisem, nebo jako "za méně starých časů" datovou schránkou.
V praxi to vypadá tak, že pokud soud schválí insolvenci vašeho dlužníka, zveřejní to na internetu v insolvenčním rejstříku, a je to.
Na vás je si v té internetové záplavě tuto informaci najít, přihlásit se u soudu o své peníze a to všechno poměrně rychle. Běží vám totiž čas. A soudní lhůty jsou nekompromisní a neprominou vám ani jeden den. Ne, ani jeden.
Výbory SVJ (všichni členové statutárního orgánu) musí dle § 159 NOZ hospodařit s péčí řádného hospodáře. Ta spočívá mimo jiné v nezbytné loajalitě, potřebných znalostech a pečlivostí.
SVJ a BD mají nově přednostní nárok až na 10% z výťežku z prodeje bytové jednotky. Podmínkou však je, že se musíte o své peníze sami přihlásit. Mějte proto aktuální přehled o tom, kdo z vašeho SVJ nebo BD vstoupil do insolvence a co se u dlužníků v insolvencích děje.
Pro statutáry SVJ a BD slouží tato služba jako ochrana proti KRÁDEŽI SVJ nebo BD!
Pro statutáry SVJ a BD slouží tato služba jako ochrana proti ZNEUŽITÍ PŘÍSTUPU K BANKOVNÍM ÚČTŮM!
Pro statutáry SVJ a BD slouží tato služba jako ochrana proti SJEDNÁNÍ PODVODNÉHO ÚVĚRU na SVJ nebo BD!
Máme informace o novém druhu podvodu, kterým jsou právě falešné statutární orgány SVJ nebo BD.
Možná se divíte, ale je to kupodivu velmi jednoduché. Podvodníci jednoduše zfalšují zápis ze shromáždění vlastníků, kde se oficiálně zvolí do statutárního orgánu.
Dále již klasickou cestou podají návrh na zápis na rejstříkový soud. Ten zápis provede a to bez jakékoli informace stávajícímu statutárnímu orgánu (pokud tedy v návrhu podvodník neudělá chybu a rejstříkový soud nepožádá stávající statutáry o doplnění podané žádosti).
Pokud podvodníkovi vše projde a stávající statutáři SVJ nebo BD si nevšimnou, že v obchodním rejstříku je nový statutární orgán, může si podvodník na základě výpisu z rejstříku v bance změnit přístupové údaje k účtům SVJ nebo BD.
Pak si již podvodník okamžitě vybere peníze z účtů SVJ nebo BD v horším případě si i sjedná na ukradené SVJ nebo BD úvěr.